第三百二十八章 思路小转 (第5/6页)

面是不是该稍微转化一下？”冯德锦问得很谨慎，他边说边密切留着严景标的表情变化。

    “哦？”严景标眉『毛』轻微地一个抖动，“你说说看，怎么个转换法？”

    “严书记。”冯德锦上前两步，借石白海说事，“照目前石白海的思路看，是想靠政fu投入来打通老城区‘井’字形主干道，形成‘环’字格局，以提升发展潜力来让地价飙升，然后再通过招商引资所得回补财政。”

    “这思路比较通用。”严景标听出冯德锦话里有话，问道：“当然凡事有利弊，你怎么看？”

    “利处显而易见，就是前期政fu靠少投入来换取市场大回报，用少量的拆迁投资，博得地块升值，让开发商掏大把的钱。”冯德锦道，“不过严书记，从百源区的实际情况来看，这恰恰也是弊端所在。因为随着一系列房屋拆迁法规政策的出台，现在的拆迁代价太高，尤其是百源区的事情更是如此。也就是说，我们前期的投入会很多，后期的招商引资不一定能回补得过来，而且回补的期限又遥遥无期。”

    “你说的是实情，这种情形也并非我们松阳是这样。”严景标道，“各地的城市开发建设，都存在这么个问题。”

    “所以要转变下思路，一次『性』直接到位。”冯德锦道，“与其我们先投入，后让开发商反哺，还不如直接让开发商直接投入，让他们负担拆迁补偿费用，然后把地块免费或者少收取点费用，让他们来开发。这样我们既免了投入，又能让老城改造提速出形象。”

    “也就是说变‘筑巢引凤’